Индустриальный парк «Калуга-Юг»

Инициатор проекта: Правительство Калужской области в лице регионального министерства экономического развития.
Расположение:на южной границе г. Калуга в черте города к северу от транспортной развязки «Калуга-Козельск-Тула» вдоль трассы Р-132. Расстояние до трассы М-3– 16 км
Категория земель: земли населенных пунктов.

• в черте города, на южной границе Калуги;
• вдоль трассы Р-132  «Вязьма — Юхнов — Калуга — Тула — Венёв — Михайлов — Рязань»;
• 18 км от трассы М-3 «Москва-Киев»;
• 22 км до международного аэропорта «Калуга»;
• 160 км до международного аэропорта «Внуково»;
• 190 км — Южный речной порт, река Москва.

​Резиденты

На территории индустриального парка размещено 6 предприятий, 13 инвестиционных проектов.

• АО «Автомобильное моторное общество» — производство грузовых автомобилей;
• ООО «Мако Фурнитура» — производство фурнитуры для пластиковых окон История успеха компании;
• ООО «Меркатор Калуга» — производство навесного оборудования и спецтехники. История успеха компании;
• АО «Рекаст» — производство бумажных сотовых заполнителей;
• ООО «Мануфактуры Боско» — швейная фабрика.
• ООО «ПКФ Технакон» — производство электро-технической продукции. Строительство логистического-складского комплекса.

Арендаторы:

• ООО «ХП Пельцер Рус» — с 2010 года производит материалы для звукоизоляции автомобилей;
• ООО «Шердель Калуга» — производство каркасов сидений автомобилей. Работает с 2010 года;
• ООО «Тойота Цусе РУС» — организация логистических процессов. Открыто в 2012 г.

Инфраструктура индустриального парка

Инженерные мощности:

• электроэнергия — на территории индустриального парка построены 2 распределительные подстанции: РП «Промзона» и РП «Калуга-Юг». Мощность 34,92 МВт, свободная — 15,5 МВт;
• водообеспечение — 2034,76 куб.м/сутки, свободная мощность — 450,52 куб.м/сутки;
• газоснабжение — построен газопровод для обеспечения газоснабжением инвесторов индустриального парка. Мощность 7150 куб.м/ч, свободная — 1050 куб.м/ч;
• телекоммуникации, в т.ч. высокоскоростной интернет на всей территории парка;
• для действующих предприятий и потенциальных инвесторов построены —напорно-ливневая канализация и пруд-накопитель ливневых стоков;
• теплоснабжение — на территории парка существует возможность подключения к сетям теплоснабжения.

Трудовые ресурсы:

• около 600000 потенциальных работников проживают в радиусе 50 км;
• 3000 человек — ориентировочный уровень незанятого трудоспособного населения.

Автодорога:

• построена подъездная автодорога IV категории с примыканием к федеральной автодороге «Калуга – Тула» протяженностью около 1 км;
• построена автомобильная дорога №5 с разворотным кольцом протяженностью около 1,7 км;
• для действующих предприятий и потенциальных инвесторов построена автомобильная дорога №2, протяженностью 400 м;
• завершено строительство автомобильных дорог №3 и №4.

Связь:

• Телефонная связь и высокоскоростной интернет на всей территории парка.

Социальная инфраструктура:

• В непосредственной близости от индустриального парка «Калуга-Юг» реализуется проект строительства жилья «Европейский квартал». Продуманное расположение домов, широкие проезды и тротуары, большие площадки для игр и спорта, газоны, парковочные площадки — все спланировано для максимального удобства жителей и отвечает современным представлениям о достойном жилье.

На территории комплекса для детей резидентов парка «Калуга-Юг» и жителей «Европейского квартала» с декабря 2017 г. действует детский сад.

Условия размещения на территории индустриального парка

• возмездность;
• коммуникации включены в стоимость участка.