Особая экономическая зона «Калуга»
Заявка на размещение производства
Каждую особую экономическую зону государство наделяет специальным юридическим статусом, который дает инвесторам ОЭЗ ряд налоговых льгот и таможенных преференций, а так же гарантирует доступ к инженерной, транспортной и деловой инфраструктуре. Издержки инвесторов при реализации проектов в ОЭЗ в среднем на 30-40% ниже общероссийских показателей.
- особый административный режим (минимизация бюрократических барьеров, принцип «одного окна»);
- готовая инфраструктура для развития бизнеса;
- выкуп земельных участков по льготной стоимости, льготная аренда офисов;
- особый налоговый режим (комплекс налоговых льгот);
- особый таможенный режим (процедура свободной таможенной зоны);
- возможность применения ускоренной амортизации;
- правовые гарантии защиты прав инвесторов (неизменность законодательства).
административный режим
режим
инфраструктура
управления ОЭЗ
квалицицированным
кадровым ресурсам

издержек
Инвнстора
ОЭЗ до 30%
в России могут создаваться особые экономические зоны только четырех типов:
производственные
внедренческие
рекреационные
49 лет
Участок площадки "Людиново" расположен в 60 км от федеральной автомагистрали А-101 «Москва-Малоярославец -Рославль» и в 30 км от федеральной автомагистрали М-3 «Украина».
Вдоль предлагаемой площадки (0,02 км) с южной стороны проходит транзитная дорога «Людиново-Жиздра - М-3 (Украина)», соединяющая автодорогу «Брянск-Людиново-Киров – А-101 (Москва-Малоярославец-Рославль)» и автодорогу «Москва-Киев - М-3 (Украина)». Плотность федеральных и областных автомобильных дорог общего пользования с твердым покрытием составляет 16 км на 100 км² территории района.
Город Людиново расположен на однопутной железнодорожной магистрали Вязьма-Фаянсовая-Брянск. В пределах города расположены две промежуточные железно- дорожные станции: Людиново-1 – III класса и Людиново-2 - IV класса.

Станция Людиново-1 обеспечивает обслуживание всех промышленных предприятий. Расстояние от границ предлагаемой площадки до станции Людиново – 1 составляет 5,0 км.
В радиусе 80 км от участка ОЭЗ «Калуга» гражданских аэродромов не имеется. В г. Брянске, на расстоянии 100-110 км от г. Людиново, располагается Брянский гражданский аэродром.
Планируемая инфраструктураВ рамках создания ОЭЗ «Калуга» планируется построить следующие объекты инфраструктуры: дорожные станции: Людиново-1 – III класса и Людиново-2 - IV класса.
- двухцепную ВЛ 110 кВ мощностью 63 МВА протяженностью 10 км;
- ПС 110/20 63 МВА, две секции с совмещенным РП-20 кВ мощностью 20 МВт с подключением до десяти потребителей;
- сети водоснабжения, протяженностью 5 км, диаметром 300 мм, мощностью 10 000 м3/сутки, включая 3 (три) камеры переключения и узел учета расхода воды;
- сети водоотведения (хоз.бытовые стоки), включая канализационный коллектор, протяженностью 5 км, диаметром 300 мм, мощностью 10 000 м3/сутки, напорный, включая КНС, а также электроснабжение КНС со строительством 2хТП-160 кВА-20/0,4кВ;
- очистные сооружения хоз.бытовых стоков мощностью 10 000 м3/сутки;
- газопровод среднего давления, диаметром 159 мм, протяженностью 2 км, мощностью 130 млн.м3/год, включая ГРП и подъездную автомобильную дорогу; дождевой коллектор, диаметром 2 000 мм, с двумя выпусками длиной до 1,5 км каждый, мощностью 20 м3/с;
- очистные сооружения ливневых стоков: габионные очистные фильтрующие сооружения (2 шт.), двухсекционные с очисткой стоков до норм рыбохозяйственных водоёмов, с подъездными дорогами для обслуживания;
- подъездные железнодорожные пути протяженностью 2,5 км;
- подъездная автомобильная дорога.
- вертикальная планировка 45 га со стабилизацией;
- РП-20 кВ мощностью 20 МВТ по II категории надежности с возможностью подключения до 10 потребителей (2 шт.);
- кольцевой двухтрубный водопровод, диаметром 300 мм, длиной 6 км, с устройством 4 (четырех) камер переключения;
- напорно-безнапорный двухтрубный канализационный коллектор, диаметром 300 мм, с устройством двух КНС и электроснабжением от 2хТП-250кВА-20/0,4кВм;
- газовые сети, протяженностью 6 км, диаметром 159 мм, с установкой секционных кранов и катодной защитой;
- дождевой коллектор, диаметром 2 000 мм, длиной 6 км;
- внутриплощадочные автомобильные дороги и проезды IV категории, общей протяженностью около 6 км;
- внутриплощадочные железнодорожные пути общей протяженностью около 5 км;
- сетчатое ограждение территории протяженностью 10 500 м;
- таможенный пост и административный комплекс.
Площадка "Людиново"
Муниципальный район «Город Людиново и Людиновский район» расположен на юго–западе Калужской области и граничит с Куйбышевским, Кировским, Думиничским, Жиздринским районами Калужской области и Дятьковским районом Брянской области.
Общая протяженность границ – 206 км. Протяженность территории с севера на юг – 32 км. Протяженность территории с запада на восток – 40 км.
Город Людиново – районный центр – находится на расстоянии 170 км от областного центра Калужской области г. Калуги, в 80 км от областного центра Брянской области г. Брянска и на расстоянии 350 км от г. Москвы.
Территория района составляет 954.5 кв.км, территория г. Людиново занимает 43.4 кв.км.
В Людиновском районе создана прочная база профессионального образования, которая включает Людиновский индустриальный техникум, где ведётся подготовка кадров среднего звена и по 28 рабочим специальностям и филиал БГТУ, готовящий специалистов с высшим образованием для предприятий города по специальностям «Технология машиностроения», «Литейное производство и машины», «Локомотивы», «Сварочное производство», «Экономика и управление на предприятиях машиностроения» и другим. Ежегодно выпускается до 250 специалистов среднего профессионального образования и до 50 специалистов высшего профессионального образования.
МБУЗ «Центральная районная больница г. Людинова и Людиновского района» включает в себя взрослую, детскую, стоматологическую поликлинику, стационар на 9 отделений, 16 ФАПов. В микрорайоне «Сукремль» действует городская поликлиника.
В районе 2 стадиона, 17 спортивных залов, из них 2 больших, 2 спортивных площадки с универсальным покрытием, ГАУЗ «Калужский санаторий «Спутник».
В городе 4 гостиницы, 4 ресторана, около 15 кафе и баров, 2 кинозала и 1 музей.
Площадка «Боровск»
Боровский район расположен в северной части Калужской области и граничит на востоке с Жуковским, на юге с Малоярославецким, на западе с Медынским районами, на севере с Московской областью.
Площадь района 75 956 га, что составляет 2,6% территории области, протяженность с запада на восток 50 км, с севера на юг 25 км. Земли, занятые сельскохозяйственными предприятиями и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами составляют 36 537 га, из них сельскохозяйственные угодья — 25 514 га, в том числе пашня — 21 452 га.
В состав района входят восемь муниципальных образований: три городских поселений, включая районный центр «Город Боровск» и 5 сельских поселений с 112 населенными пунктами.
Район имеет развитую сеть автомобильных дорог с твердым покрытием.
По территории района проходит дорога федерального значения Москва-Киев и шоссе, соединяющие Минскую и Варшавскую автострады, а также железная дорога Москва-Киев общей протяженностью 16 км, с двумя железнодорожными станциями «Ворсино» и «Балабаново». Имеется грузовой аэродром с взлетно-посадочной полосой, позволяющий принимать все виды самолетов.
Находясь всего в 80 км от Москвы, Боровский район обладает земельными угодьями, запасами древесины, имеет развитую инфраструктуру, транспортные пути и является одним из самых перспективных районов для реализации различных инвестиционных программ, связанных с развитием промышленности, особенно легкой и развития малого бизнеса, предпринимательства и туризма.
В муниципальном районе «Боровский район» функционируют следующие муниципальные образовательные учреждения:
14 общеобразовательных школ, из них 12 – средние (7 в городе, 5 на селе), 2 основные на селе;
21 муниципальное дошкольное образовательное учреждение;
3 учреждения дополнительного образования – Дом детского творчества, Детская юношеская спортивная школа, Центр творческого развития;
Действуют 20 маршрутов «Школьного автобуса».
Медицинское обслуживание жителей района осуществляет ГБУЗ КО «Центральная районная больница Боровского района».
В Боровском районе активно развивается туристическая отрасль. В общей сложности насчитывается 120 объектов туриндустрии и 28 объектов агротуризма. В числе приоритетных задач выделяется повышение конкурентоспособности регионального туристского рынка, сохранения историко-культурного наследия и развитие приоритетных направлений туризма.
Расчет арендной платы по договорам аренды, заключаемым с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в качестве резидентов промышленно-производственной ОЭЗ осуществляется по формуле:
АП1 - величина арендной платы по договору аренды, заключаемому с юридическими, зарегистрированными в качестве резидентов ОЭЗ;
Рmax - максимальный размер арендной платы за земельные участки, составляющий 2 процента их кадастровой стоимости в год;
Ki - коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента особой экономической зоны, а именно:
- для резидентов, осуществляющих капитальные вложения в рублях в сумме, эквивалентной не менее 10 (десяти) миллионов евро (за исключением нематериальных активов) равен 0,9;
- для резидентов, осуществляющих капитальные вложения в рублях в сумме, эквивалентной не менее 20 (двадцати) миллионов евро (за исключением нематериальных активов) – 0,7;
- для резидентов, осуществляющих капитальные вложения в рублях в сумме, эквивалентной не менее 30 (тридцати) миллионов евро (за исключением нематериальных активов) – 0,5.
Установленные коэффициенты не изменяются в течение 5 (пяти) лет с даты начала их применения при расчете арендной платы по договору аренды.
Кадастровая стоимость земли на 01.12.12 – 1 331 121 615,12 рублей (указана кадастровая стоимость всего земельного участка, на котором расположена ОЭЗ).
Выкуп земельного участкаАрендаторы земельных участков в границах ОЭЗ – собственники созданных ими объектов недвижимости имеют право выкупа расположенных под указанными объектами земельных участков. Цена участка определятся собственником земельного участка в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.
Стоимость выкупа 25% от кадастровой стоимости участка.
(ст. 36 Земельного кодекса, Закон Калужской области от 31.05.2010 №11-ОЗ, постановление Правительства КО от 17.05.2012 № 248)
- развитие территорий региона, отдаленных от экономического центра;
- снижение уровня регистрируемой безработицы;
- профессиональное обучение жителей города по востребованным специальностям;
- рост средней заработной платы;
- повышение устойчивости местного бюджета, увеличение доли собственных доходов;
- диверсификация экономики районов;
- увеличение объемов жилищного строительства;
- привлечение на территорию, прилегающую к площадкам, высокотехнологичных, современных производств;
- сокращение оттока молодежи и активной части населения на работу за пределы района и в соседние регионы;
- повышение уровня благоустройства города, создание комфортной среды проживания.
- Федеральный закон «Об особых экономических зонах»;
- Постановление Правительства РФ от 28.12.2012 N 1450 "О создании на территории муниципального района "Город Людиново и Людиновский район" Калужской области особой экономической зоны промышленно-производственного типа";
- Соглашение о создании ОЭЗ от 25.01.2013 № С-10-ОС/Д14.
- Постановление Правительства Российской Федерации № 367 от 16.04.2015